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Playa de cargas Caballito

En este apartado reunimos todos los videos que publicamos – hasta hoy – de la Playa de Cargas Caballito.

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[01] BREVE HISTORIA Y UBICACIÓN.

Un territorio sin urbanizar en medio de un océano de edificios y torres… El primer video de una serie de informes y entrevistas, destinados a dar voz y futuro a un predio casi olvidado por los Estados, y anhelado por los codiciosos que ya lo tienen todo.

Agradecemos especialmente a Fernando DhainiLa Estación de los Deseos – por su relato referido al patrimonio histórico de la Playa de Cargas Caballito.

La imagen que encabeza la nota, corresponde al ingreso al predio por la calle Bacacay al 1600, Ciudad de Buenos Aires.

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[03.1] PROPUESTAS VECINALES. ANTECEDENTES.

Un “vacío urbano” para los depredadores inmobiliarios; un “parque” para los vecinos. Rodolfo Diringuer – SOS Caballito – relata las sucesivas propuestas vecinales para su uso como espacio verde, antecedentes de la exigencia actual de pleno uso para el esparcimiento y el disfrute públicos.

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[04] EL OCUPA CAPUTO

Gustavo Desplats – Proto Comuna Caballito – denuncia la ocupación ilegítima de un predio de la Playa de Cargas Caballito, por parte de la empresa “Caputo Construcciones y Servicios”. Sus argumentos en contra del desguace de la Playa; y su aliento a la unidad vecinal para concretar -en esta última reserva de tierras – el anhelo de un parque público.

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[05.1] PROYECTO DE SHOPPING ¿QUIÉN LO NECESITA?

Rodolfo Diringuer – SOS Caballito – plantea que es IRSA (Inversiones y Representaciones SA) la principal interesada en la construcción de un shopping, sobre un terreno cuya propiedad no ha podido demostrar hasta la fecha. Para edificarlo, requiere que la Legislatura porteña dicte Normas Especiales para que Eduardo Elsztain – y su gobierno corporativo – hagan un negocio más, sin reparos en la calidad de vida de quienes viven en la zona.

La presentación del pedido de Normas Especiales transgrede numerosa normativa, con la misma prepotencia que cuando llenaron el predio de contenedores azules (que aún se ven en muchas imágenes) sin que lo viera algún inspector de la Agencia de Control Macri-Montenegro. Los vecinos debieron acudir a la Justicia para que clausurara el depósito ilegal.

Fe de erratas: En 00:12 del video, el quien del subtítulo “¿Quién lo necesita?” no tiene la tilde que corresponde.

 

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[05.2] PROYECTO DE SHOPPING ¿Y EL TÍTULO DE PROPIEDAD?

Rodolfo Diringuer – SOS Caballito – describe el modo en que IRSA (Inversiones y Representaciones SA) – a través de sus empresas subsidiarias Dunside SA y Alto Palermo SA – se apropió en 1999 de unos predios que, ni el Club Ferrocarril Oeste ni el Estado Nacional podían venderle.

Y también se plantea una pregunta: ¿dónde está la ley porteña que cambió la zonificación del predio?

 

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[05.3] PROYECTO DE SHOPPING: LA (MALA) EXPERIENCIA DEL DOT BAIRES EN SAAVEDRA

IRSA (Inversiones y Representaciones SA) abrió el centro comercial DOT Baires, en 2009, en el barrio Saavedra de la Ciudad de Buenos Aires. Iniciada la construcción en 2007, resultó nefasto para los vecinos de los barrios circundantes. Sin accesos acordes a la demanda vehicular – y peatonal – quedó encajonado entre unas vías férreas, la autopista Gral. Paz, y las angostas calles circundantes. Vecinos de Saavedra realizaron una investigación que resalta todos los desaciertos – gubernamentales y privados – que condujeron a una experiencia tan mala, que incluyó una torre de Caputo SA en el lugar de un espacio verde. Toda semejanza con la Playa de Cargas Caballito es puro planeamiento.

 

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EL PROYECTO DE MEGA-SHOPPING EN CABALLITO, EN LA LEGISLATURA.

El 26 octubre 2016, se llevó a cabo una reunión conjunta de las comisiones de Planeamiento Urbano y Presupuesto, de la Legislatura Porteña, en donde se trató el proyecto de otorgar Normas Especiales para el predio de Av Avellaneda 1300/1400, cuya propiedad aduce IRSA. Y así, permitir la construcción de un mega-shopping en Caballito.

Defendió (?) el proyecto – por el Ejecutivo, que fue quien lo presentó – el Subsecretario de Planeamiento – Arq. Carlos Colombo – quien dio lectura a los pocos párrafos que acompañan al proyecto (comercial)  de ley.

Y diferentes legisladores presentaron diferentes proyectos, algunos de expropiación del predio, otros de re-zonificación como Urbanización Parque.

Publicamos el registro completo de la reunión. Dado que no se les otorgó el uso de la palabra a algunos vecinos, anexamos tales exposiciones – grabadas en la calle – a partir del minuto 109.